Qu'est-ce qu'un EICR insatisfaisant signifie ?

 

Un rapport sur l'état de l'installation électrique (EICR) insatisfaisant peut être un gros problème pour les propriétaires et les bailleurs. Au Royaume-Uni, ce rapport est essentiel pour vérifier la sécurité des installations électriques d'un bien immobilier. Il met en évidence les dangers ou les défauts qui peuvent constituer un risque et nécessitent une attention particulière.

Pour les propriétaires en particulier, un EICR insatisfaisant n'est pas seulement un problème de sécurité, c'est aussi un problème juridique.

Qu'est-ce que l'IIRC et pourquoi est-il important ?

L'EICR est une inspection formelle des systèmes électriques d'un bien immobilier. Elle est effectuée par un électricien qualifié et vise à s'assurer que toutes les installations sont conformes aux normes de sécurité en vigueur.

Faits de l'IREC :

• Obligatoire pour les biens locatifs au Royaume-Uni
• Valable 5 ans (ou plus tôt en cas de problème)
• Identifie les risques électriques potentiels
• Prévient les incendies, les chocs électriques et autres problèmes.

Qu'est-ce qu'un RCEI insatisfaisant ?

Si votre EICR porte la mention "insatisfaisant", cela signifie que l'inspection a révélé un ou plusieurs problèmes qui rendent le système électrique dangereux.

Ces problèmes sont généralement codés en fonction de leur gravité :

• C1 (Danger présent) : Action immédiate requise
• C2 (potentiellement dangereux) : Des mesures correctives urgentes s'imposent
• FI (Further investigation) : Contrôles supplémentaires nécessaires
• C3 (Amélioration recommandée) : Ce n'est pas un échec, mais c'est important

Raisons courantes d'un RCEI insatisfaisant

Plusieurs problèmes peuvent être à l'origine d'un taux d'EICR insatisfaisant, notamment

• Câblage défectueux ou endommagé
• Circuits électriques surchargés
• Unités de consommation (boîtes à fusibles) obsolètes
• Mise à la terre et liaison inadéquates
• Travaux électriques bricolés non conformes à la réglementation
• Usure générale due à l'âge

Responsabilités légales des propriétaires

Au Royaume-Uni, les propriétaires sont légalement requis pour s'assurer que leurs propriétés répondent aux normes de sécurité électrique.

Ce que dit la loi :

• Les EICR doivent être effectués tous les 5 ans dans les logements loués* Des copies doivent être remises aux locataires et aux autorités locales si elles en font la demande.
• Les travaux de correction des problèmes C1 et C2 doivent être effectués dans un délai de 28 jours (ou plus tôt).

Le non-respect de ces règles peut entraîner des amendes pouvant aller jusqu'à 30 000 livres sterlingDans les cas extrêmes, des mesures d'application de la loi ou des poursuites judiciaires peuvent être prises.

Que faire en cas de RCEI insatisfaisant ?

Même si vous ne louez pas votre logement, vous ne devez pas ignorer un RCEI insatisfaisant.

Pourquoi les propriétaires doivent-ils agir ?

• Protégez votre famille des risques électriques
• Éviter les incendies ou les dommages causés par des systèmes défectueux
• Prévenir les réparations coûteuses à l'avenir
• Maintenir la valeur de votre bien

Comment résoudre les problèmes liés à un RCED insatisfaisant ?

Pas à pas :

1. Lire le rapport avec un électricien qualifié
2. Priorité aux questions C1 et C2 - Ces problèmes doivent être résolus le plus rapidement possible
3. Obtenir un devis pour les travaux correctifs et la réservation des travaux
4. Demander une inspection de suivi pour confirmer que le travail a été effectué
5. Conserver toute la documentation à des fins juridiques et de sécurité

Ne pas ignorer un RCEI insatisfaisant

Un ICRE insatisfaisant n'est pas qu'un simple bout de papier, c'est un avertissement sur des risques réels.

Que vous soyez propriétaire d'une maison ou d'un appartement, il est essentiel d'agir rapidement pour réparer les pannes électriques. Cela permet de sauver des vies, d'éviter des dommages et de se conformer à la législation britannique.

Si votre rapport n'est pas satisfaisant, ne tardez pas. Contactez-nous dès aujourd'hui et faire le nécessaire pour que votre maison soit sûre et conforme à la loi.